سوءاستفاده مالی شرکا؛ در دهه‌های اخیر، مهاجرت ایرانیان به خارج از کشور روندی فزاینده داشته است. بسیاری از این افراد، علی‌رغم ترک فیزیکی کشور، تصمیم گرفته‌اند ارتباط اقتصادی و مالی خود با ایران را حفظ کنند. این تصمیم معمولاً به دلایل مختلفی اتخاذ می‌شود: سرمایه‌گذاری در املاک، مشارکت در کسب‌وکارهای خانوادگی، راه‌اندازی شرکت‌های تجاری، ادامه شراکت‌های قدیمی یا حتی آغاز فعالیت‌های اقتصادی جدید با امید دستیابی به سود بیشتر. اما واقعیت میدانی پرونده‌های حقوقی نشان می‌دهد که سوءاستفاده مالی شرکا یکی از شایع‌ترین و پرهزینه‌ترین مشکلاتی ...ادامه مطلب

شکایت از شریک تجاری در ایران چگونه است؟ در سال‌های اخیر، گسترش ارتباطات اقتصادی و توسعه کسب‌وکارهای فرامرزی باعث شده است که بسیاری از افراد، چه ایرانیان مقیم خارج از کشور و چه اتباع خارجی، وارد شراکت‌های تجاری با اشخاص حقیقی یا حقوقی در ایران شوند. این شراکت‌ها می‌تواند در قالب ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری، واردات و صادرات، نمایندگی تجاری یا حتی همکاری‌های غیررسمی شکل بگیرد. با وجود همه مزایا، اختلافات تجاری نیز بخش جدایی‌ناپذیر این روابط هستند. یکی از مهم‌ترین سوال‌هایی که در چنین شرایطی مطرح می‌شود این است ...ادامه مطلب

وکیل قرارداد ملکی چه وظایفی دارد؟ بازار معاملات ملکی در ایران از پیچیده‌ترین حوزه‌های حقوقی است و ارزش مالی بالای این معاملات باعث می‌شود کوچک‌ترین اشتباه در تنظیم قرارداد یا عدم آگاهی از وضعیت حقوقی ملک، پیامدهایی جدی همچون مطرح شدن دعاوی ملک را برای طرفین به همراه داشته باشد. بسیاری از دعاوی در خصوص قراردادهای ملکی که سالانه در دادگاه‌ها مطرح می‌شوند، ناشی از ابهامات موجود در قراردادها، نقص در بررسی اسناد، یا عدم شناخت قوانین مرتبط است، نه صرفاً کلاهبرداری یا سوءنیت طرفین. در چنین شرایطی، حضور یک وکیل قرارداد ملکی می ...ادامه مطلب