فروش مال غیر توسط شریک چه مجازاتی دارد؟ اصولاً کسانی که با یکدیگر در مالی شریک هستند میبایست با یکدیگر همکاری کرده و بدون اجازه همدیگر در مال تصرفی ننمایند.
از جمله مقرراتی که در مورد مال مشاع وجود دارد آن است که شرکا نمی‌توانند بدون اجازه یکدیگر مال را به فروش برسانند.
اگر چنین کاری را انجام دهند طبق قانون مجازات چنین عملی یک جرم محسوب شده و برای آن مجازات بسیار سنگینی در نظر گرفته شده است.
با توجه به دعاوی کیفری مطروحه و بر اساس قانون کسی که مال دیگران را عیناً یا منفعتا بدون آنکه مجوز داشته باشد به دیگری انتقال دهد به مجازات جرم کلاهبرداری محکوم میشود.
حتی اگر خریدار نیز بداند که این مال متعلق به غیر است و با علم بر تعلق مال به غیر آن را خریداری نماید او نیز مشمول مجازات خواهد بود.
فهرست مطالب
تعریف ملک مشاع
قبل از بیان مجازات جرم فروش مال غیر توسط شریک، ابتدا میبایست بگوییم که مال مشاع چه معنایی دارد.
مال مشاع مالی است که بیش از یک نفر مالک آن هستند.
هر یک از مالکان در جزء جزء آن مالک می‌باشند و می‌توانند نسبت به ذره ذره آن ادعا داشته باشند.
یعنی سهم هر یک از شرکا از حیث قانونی مشخص و معین است.
اما مثلاً در مورد ملک نمی‌توان سهم هر یک را به طور خاص مشخص کرد و گفت که این بخش از این ملک برای فلان شریک است.
چرا که همانطور که گفته شد هر یک از شرکا در ذره ذره آن ملک مالک می‌باشند.
جرم فروش مال غیر توسط شریک
اصولاً شرکا میبایست برای دخل و تصرف در اموال مشاع از یکدیگر اذن و اجازه بگیرند.
بدون داشتن مجوز از سایر شرکا نمی‌توان در مال تصرفاتی را انجام داد.
اگر یکی از شرکا بدون اجازه سایر شرکا مبادرت به فروش مال کند جرم فروش مال غیر توسط شریک محقق میشود.
باید بگوییم که این جرم از مهم‌ترین جرایم علیه اموال به شمار می‌آید.
در این جرم یکی از شرکا خود را به عنوان مالک یگانه مال معرفی می‌کند و به این ترتیب مال را به فروش می‌رساند.
به همین دلیل است که قانونگذار مجازات سنگین کلاهبرداری را برای مرتکب این جرم در نظر گرفته است.
فروش مال غیر توسط شریک چه مجازاتی دارد؟
به موجب قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب فروردین ماه سال ۱۳۰۸، کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحاء عیناً یا منفعتاً بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب میشود.
در صورتی که انتقال‌گیرنده در حین معامله عالم به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد حکم نیز یکسان است.
همچنین باید بگوییم که به موجب قانون تشدید مجازات مرتکبان اختلاس، ارتشاء و کلاهبرداری مجازات جرم کلاهبرداری حبس از ۱ تا ۷ سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که دریافت شده، می‌باشد.
مرتکب جرم میبایست که مال را به صاحبان آن رد کند.
اگر کارمند دولت باشد به انفصال مادام العمر از خدمات دولتی نیز محکوم خواهد شد.
بنابراین مجازات جرم فروش مال غیر توسط شریک به موجب موادی که بیان گردید تعیین شده است.
باید اضافه کنیم که با توجه به اصلاحاتی که در سال ۱۳۹۹ به موجب قانون کاهش حبس تعزیری در مقررات کیفری نظام جمهوری اسلامی ایران پدید آمد، اگر مالی که به فروش رفته دارای ارزشی کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد مجازات آن به نصف تقلیل می‌یابد.
همچنین مرتکب به حبس از ۶ ماه تا ۳ سال و نیم محکوم خواهد شد.
در فرضی که ارزش مال کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان می‌باشد جرم فروش مال غیر توسط شریک در دسته جرائم قابل گذشت جا می‌گیرد.
بدین ترتیب چنانچه شخص شاکی از مرتکب گذشت کند، پرونده در هر مرحله که باشد مختومه شده و متهم آزاد میشود.
اگر ارزش مال فروخته شده بیش از ۱۰۰ میلیون تومان باشد چنین جرمی قابل گذشت نبوده و اساساً رضایت شاکی نیز در مجازات مجرم اثرگذار نخواهد بود.
مرور زمان شکایت از جرم فروش مال غیر
به مدتی گفته میشود که در صورت اینکه شخص شاکی در آن مدت زمان مبادرت به شکایت از شخص مجرم نکند دیگر شکایت او قابلیت استماع نخواهد داشت و در محاکم دادگستری پذیرفته نخواهد شد.
بنابراین لازم است که قربانی جرم فروش مال غیر در اسرع وقت نسبت به شکایت در خصوص جرم واقع شده اقدام کند.
با توجه به مجازاتی که برای این جرم در نظر گرفته شده چنانچه ارزش مال به فروش رفته کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد بزه دیده باید در ظرف یک سال از اطلاع نسبت به وقوع جرم شکایت کند.
در غیر این صورت حق شکایت کیفری خودش را از دست می‌دهد.
همچنین اگر ارزش مال به فروش رفته بیش از ۱۰۰ میلیون تومان باشد امکان شکایت کیفری تا ۱۰ سال پس از وقوع جرم نیز وجود دارد و شاکی می‌تواند نسبت به احقاق حق خود مبادرت کند.
تکلیف خاص شاکی در جرم فروش مال غیر
بر اساس قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر اگر مالک نیز از وقوع جرم مطلع شود و تا یک ماه پس از حصول اطلاع از وقوع جرم، اظهارنامه برای انتقال گیرنده نفرستد و او را از مالکیت خود مطلع ننماید؛
- معاون جرم محسوب شده و به مجازات معاونت در جرم فروش مال غیر توسط شریک محکوم خواهد شد.
این حکم قانونی با توجه به آنکه برای بزه دیده جرم نیز مجازات تعیین کرده در نوع خود عجیب به نظر می‌رسد.
باید بگوییم که به صورت استثنایی در فرضی که گفته شد برای شاکی نیز مجازات در نظر گرفته شده است.
قانونگذار برای حمایت از مالکیت افراد حتی خود شخص مالک را نیز مکلف کرده تا نسبت به مالکیت خود بی‌تفاوت نماند.
همچنین در اسرع وقت اقدامات لازم را در این زمینه به انجام برساند.
نتیجه‌گیری
شراکت در هر امری نیازمند همیاری و همکاری مسالمت آمیز شرکا می‌باشد.
از جمله احکام قانونی اموال مشاعی آن است که شرکا میبایست با اذن و اجازه یکدیگر در مال مشاع تصرف کرده و هنگام فروش آن نیز همگی موافق باشند.
بنابراین چنانچه کسی بدون داشتن اذن از شریک دیگر مالی را به فروش برساند جرم فروش مال غیر توسط شریک محقق میشود.
به موجب قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر، انتقال دهنده و انتقال گیرنده (در صورتی که آگاه به عدم مالکیت انتقال دهنده باشد) به مجازاتی محکوم خواهند شد که برای جرم کلاهبرداری در نظر گرفته شده است.
البته اگر ارزش مال فروخته شده کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد جرم فروش مال غیر توسط شریک جرمی قابل گذشت خواهد بود.
شاکی می‌تواند با گذشت خود پرونده را مختومه کند.
این جرم یکی از شدیدترین جرائم علیه اموال است که در جامعه شیوع بیشتری پیدا کرده است.
بنابراین چنانچه در این زمینه نیازمند مشاوره حقوقی تخصصی هستید با تیم حقوقی دادفروز در ارتباط باشید.
سوالات متداول
- جرم فروش مال غیر توسط شریک چه مجازاتی دارد؟
برای جرم فروش مال غیر توسط شریک مجازات جرم کلاهبرداری در نظر گرفته شده است.
این مجازات عبارت از حبس از ۱ تا ۷ سال و رد مال و جزای نقدی معادل مال فروخته شده می‌باشد.
- مرور زمان جرم فروش مال غیر توسط شریک چقدر است؟
باید گفت مرور زمان در فرضی که ارزش مال فروخته شده کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان باشد یک سال است.
در فرضی که ارزش مال فروخته شده بیش از ۱۰۰ میلیون تومان باشد ۱۰ سال خواهد بود.
- مالکی که قربانی جرم فروش مال غیر توسط شریک واقع میشود چه وظیفهای دارد؟
باید گفت مالک قربانی میبایست در ظرف یک ماه طی یک اظهارنامه انتقال گیرنده را از مالکیت خود آگاه کند.
در غیر این صورت به مجازات معاونت در جرم فروش مال غیر توسط شریک محکوم خواهد شد.
بدون دیدگاه