ورود غیرمجاز به ملک دیگری

ورود غیرمجاز به ملک دیگری؛ در دین مبین اسلام جان و مال و آبروی افراد مورد حمایت بسیار زیادی قرار دارد و برای کسانی که به این ارزش‌ها تجاوز می‌کنند مجازات‌های سنگین دنیوی و اخروی در نظر گرفته شده است.

به همین ترتیب قانونگذار جمهوری اسلامی ایران نیز در اصل بیست و دوم قانون اساسی حیثیت و جان و مال افراد را از هرگونه تعرض مصون دانسته و در قوانین مختلف برای افرادی که این ارزش‌ها را نقض می‌کنند مجازات‌های سنگینی در نظر گرفته شده است.

یکی از مهم‌ترین مواردی که تحت حفاظت قانون قرار دارد مسکن افراد است.

بنابراین ورود غیر مجاز به ملکه دیگری نه تنها جرم انگاری شده بلکه برای آن مجازات بسیار سنگینی نیز در نظر گرفته شده است.

گاهی اوقات متاسفانه دیده می‌شود که افرادی حریم خصوصی دیگران را نقض می‌کنند و با ورود غیر مجاز به ملک دیگری آرامش آن‌ها را مورد تجاوز قرار می‌دهند.

باید بگوییم که در صورت ورود غیرمجاز به ملک دیگری جرم ورود به عنف تحقق پیدا می‌کند و مرتکب قابل مجازات خواهد بود.

بر همین اساس در ادامه ورود غیر مجاز به ملک دیگری را از حیث جرم و مجازات مورد بررسی قرار می‌دهیم.

تعریف ورود غیر مجاز به ملک دیگری

بر اساس ماده ۶۹۱ قانون مجازات اسلامی هر کس به قهر و غلبه داخل ملکی شود که در تصرف دیگری است اعم از آن‌که محصور باشد یا نباشد یا در ابتدای ورود به قهر و غلبه‌ نبوده ولی بعد از اخطار متصرف به قهر و غلبه مانده باشد علاوه بر رفع تجاوز حسب مورد به یک تا شش ماه حبس محکوم می ‌شود.

هرگاه مرتکبین ‌دو نفر یا بیش‌تر بوده و لااقل یکی از آن‌ها حامل سلاح باشد به حبس از یک تا سه سال محکوم خواهند شد.

بنابراین جرم ورود غیر مجاز به ملک دیگری و اماکن خصوصی می‌تواند به دو شکل صورت پذیرد.

حالت اول آن است که شخص مجرم به زور و غلبه وارد ملکی شود و در آن‌جا بماند.

در حالت دیگر آن است که مجرم با زور و قهر و غلبه وارد ملک نمی‌شود اما پس از آن‌که مالک به او اخطاری مبنی بر خروج از ملک می‌دهد با قهر و غلبه در آن‌جا باقی می‌ماند.

البته مرتکب باید علم داشته باشد که این عمل ممنوع است و به صورت ارادی و اختیاری مرتکب چنین جرمی ‌شود.

البته باید اضافه کنیم که بدیهی است این ماده مواردی را که مامورین نیروی انتظامی با در دست داشتن مجوز قانونی به زور وارد ملکی می‌شوند در بر نمی‌گیرد.

ورود غیر مجاز به ملک دیگری در دعاوی قراردادهای ملکی دارای شکل مشدده‌ای نیز می‌باشد.

آن هنگامی است که افرادی با استفاده از سلاح، مرتکب جرم ورود غیر مجاز به به ملک دیگری شوند که در این صورت مجازات آن‌ها تشدید خواهد شد.

مجازات ورود غیر مجاز به ملک دیگری

وقتی کسی مرتکب جرم ورود به عنف یا ورود غیر مجاز به ملک دیگری می‌شود علاوه بر اینکه از تجاوز صورت گرفته رفع اثر صورت می‌گیرد و مرتکب از ملک به بیرون رانده می‌شود به ۱ تا ۶ ماه حبس نیز محکوم می‌شود.

در فرضی که مرتکبین دو نفر یا بیش‌تر باشند و حداقل یکی از آن‌ها با خود سلاح به همراه داشته باشد مرتکبین به حبس از ۱ تا ۳ سال محکوم خواهند شد.

ورود غیر مجاز به ملک دیگری توسط موجر

اگر کسی ملکی را اجاره کند، صاحب ملک (موجر) دیگر نمی‌تواند بدون اجازه‌ی مستاجر وارد خانه یا محل اجاره‌ای شود.

حتی اگر صاحب ملک باشد، ورود بدون اجازه‌ی مستاجر می‌تواند جرم محسوب شود و تحت عنوان ورود غیرمجاز به ملک دیگر شناخته شود.

البته در بعضی از قراردادهای اجاره قید می‌شود که اگر صاحب ملک بخواهد ملک را بفروشد، می‌تواند آن را به خریداران نشان دهد.

اگر مستاجر مانع ورود او شود، صاحب ملک فقط در صورتی می‌تواند اقدامی قانونی کند که این موضوع در قرارداد ذکر شده باشد.

در این حالت، او می‌تواند از طریق دادگاه اقدام کند و در صورت گرفتن حکم قانونی، همراه با مشتریان برای بازدید از ملک وارد شود.

بدیهی است در این فرض چون دستور قضایی به نفع موجر وجود دارد او می‌تواند به ملک ورود کرده و ملک را به نظر مشتریان خود برساند.

ورود غیر مجاز به محل کار

در قوانین مختلف قانونگذار محل کار را به نوعی محل زندگی و اقامتگاه قانونی فرد تلقی کرده است.

حتی اگر از محل سکونت فرد اطلاعی در دست نباشد محل کار وی را محل اقامت او محسوب کرده است.

هیچ‌کس حق ورود غیر مجاز به محل کار دیگری را ندارد مگر اینکه مجوز قانونی برای این موضوع وجود داشته باشد.

بنابراین اگر هر کس بدون داشتن مجوزات قانونی به طور غیر مجاز وارد محل کار دیگری شود علاوه بر رفع تجاوز با مجازات حبس نیز روبرو خواهد بود.

نتیجه‌گیری

در دین مبین اسلام از جمله ارزش‌هایی که مورد حمایت شارع قرار گرفته است، مال می‌باشد.

قانونگذار جمهوری اسلامی ایران نیز با توجه به ابتنای نظام حقوقی ایران بر دین اسلام، در قانون اساسی به اهمیت حفاظت از مسکن  افراد تاکید نموده است.

بر این اساس در قانون مجازات اسلامی جرمی تحت عنوان ورود به عنف یا ورود غیر مجاز به ملک دیگری پیش بینی شده است.

اگر افرادی بدون اجازه و با قهر و غلبه وارد ملک دیگری شوند مجرم محسوب شده و با مجازات قانونی روبرو خواهند شد.

گاهی اوقات نیز ممکن است که افراد بدون قهر و غلبه وارد مکانی شوند.

سپس پس از درخواست مالک مبنی بر خروج از آن ملک، از خروج امتناع نمایند.

در این صورت نیز جرم ورود غیر مجاز به ملک دیگری تحقق پیدا می‌کند.

مجازات‌هایی که به آن‌ها اشاره شد در مورد مرتکب اعمال خواهد شد.

جرم ورود غیر مجاز به ملک دیگری در دعاوی ملک یکی از مهم‌ترین جرایم در حوزه حقوق کیفری می‌باشد.

به همین دلیل جز با بهره‌مندی از مشاوره حقوقی تخصصی نمی‌توان دعاوی مربوط به آن را به سرانجام رساند.

بنابراین، چنانچه در این زمینه نیازمند مشاوره حقوقی تخصصی هستید با تیم حقوقی دادفروز در ارتباط باشید.

سوالات متداول

• آیا ورود غیر مجاز به ملک دیگری جرم است؟

با توجه به اهمیت حفاظت از مسکن و حریم خصوصی افراد قانونگذار برای ورود غیر مجاز به ملک دیگری مجازات تعیین کرده است.

مرتکب آن به مجازات حبس محکوم خواهد شد.

• مجازات ورود غیر مجاز به ملک دیگری چقدر است؟

باید گفت مجازات ورود غیر مجاز به ملک دیگری عبارت از حبس از یک ماه تا ۶ ماه خواهد بود.

البته اگر مرتکبین دو نفر یا بیش‌تر باشند و حامل سلاح باشند به حبس از یک تا ۳ سال محکوم می‌شوند.

• آیا موجر می‌تواند به صورت غیر مجاز وارد ملک اجاره‌ای شود؟

موجر مالک ملک اجاره‌ای محسوب می‌شود.

از آنجایی که مستاجر به موجب یک قرارداد اجاره ملک را در اختیار گرفته موجر نمی‌تواند بدون داشتن مجوزات قانونی به حریم خصوصی مستاجر تجاوز کرده و وارد آن شود.

اگر چنین کاری انجام شود جرم ورود غیر مجاز به ملک دیگری تحقق پیدا می‌کند.